エフュージョン豊中岡町

  • 大阪府豊中市宝山町

  • / 岡町駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
3,480万円
45.8万円/㎡
相場
4,265万円
56.1万円/㎡
3,060
3,863
4,667
5,470
AI査定結果
推定相場価格
4,265万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜4,667万円
50.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月21日
エフュージョン豊中岡町
3,480万円（45.8万円/㎡）/ 5階 / 76.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/213,480万円45.8万円5階 76.05㎡ 3LDK西
2026/01/303,880万円51.0万円5階 76.05㎡ 3LDK西
2026/01/192,780万円47.8万円5階 58.15㎡ 2LDK南
2025/07/083,180万円54.7万円6階 58.15㎡ 2LDK南
2025/03/263,380万円58.1万円6階 58.15㎡ 2LDK南
2024/09/252,580万円44.4万円6階 58.15㎡ 2LDK南
2024/03/282,580万円42.2万円5階 61.08㎡ 2SLDK西
2024/02/212,680万円46.1万円5階 58.15㎡ 2LDK+S西
2024/02/192,880万円44.8万円2階 64.35㎡ 3LDK西
2024/02/192,680万円43.9万円5階 61.08㎡ 2SLDK西
2023/10/023,480万円49.2万円2階 70.72㎡ 3LDK西
2023/07/093,090万円43.7万円2階 70.72㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21エフュージョン豊中岡町
豊中市宝山町
岡町駅8分 3,480万円45.8万円76.05㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年35戸RC
2024/01/27豊中ロジュマン少路ウィンドコート
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,980万円45.7万円87.14㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東2005年24戸RC
2026/01/17アルコート豊中清風荘
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅9分 4,480万円55.1万円81.35㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年10戸RC
2026/02/02リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 2,480万円38.2万円64.93㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年79戸RC
2025/08/06豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,680万円35.7万円75.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年80戸RC
2024/12/25豊中刀根山パーク・ホームズ
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅8分 3,480万円40.9万円85.18㎡4LDK1階 / 6階建 南1999年40戸RC
2024/07/07アルス豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅10分 3,180万円35.6万円89.3㎡3LDK3階 / 3階建 南西2004年60戸RC
2023/06/11ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅14分 3,180万円35.9万円88.63㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1999年31戸RC
2025/10/02ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,480万円38.2万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2024/05/03ディナスティ豊中プライムヒルズ
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅3分 3,180万円39.7万円80.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2026/03/18クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,850万円38.9万円73.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年36戸RC
2026/03/13ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,180万円41.6万円76.43㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年69戸RC
2025/07/01ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,480万円35.5万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積66.05㎡〜86.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エフュージョン豊中岡町
所在地大阪府豊中市宝山町
交通岡町駅徒歩8分
築年月2002年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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